888877.com

ĵǰλã 主页 > 888877.com >

快讯:建发物业上市首日开盘报3.14港元 总市值约

ڣ2021-01-11

乐居财经讯 吴文婷 12月31日,乐居财经获悉,建发物业(02156.HK)正式于港交所主板上市,开盘报xxx港元,涨xxx%,总市值约xxx亿港元。

12月28日,建发物业发布公告称,以介绍方式在香港联合交易所有限公司主板上市,预期于联交所开始买卖股份日期为12月31日。

据乐居财经了解,以介绍方式上市与IPO方式上市不同,前者不涉及发行新股。目前,港股市场上的36家内地物业管理上市公司中,采用介绍上市的的物管企业仅两家,分别为2015年上市的中海物业、2018年上市的碧桂园服务;其他34家公司则通过发行新股上市。

作为深耕福建的物业管理服务供应商,建发物业2019年在管建筑面积在福建省市场份额中占比1.9%。分拆完成前,建发物业为厦门建发及建发国际的附属公司;而分拆完成后,其将不再是建发国际的附属公司,但将继续是厦门建发的间接附属公司。

从业绩上看,2017~2019年及2020年上半年,建发物业实现营收分别为4.47亿元、6.09亿元、8.01亿元与4.52亿元;同期,净利润分别为3245.9万元、4848.3万元、6828.5万元与6147.1万元。

截至2020年6月30日,其合同总建筑面积达3960万平方米。同期,建发物业在国内管理203个项目及向13.7万个物业单位提供物业管理服务,在管建筑面积共2170万平方米。

值得注意的是,2017~2019年,建发物业的流动负债分别为3.16亿元、3.54亿元、4.67亿元,2020年上半年这一项增至7.94亿元。

另一方面,其续约率呈下降趋势。2017~2019年及2020年上半年,整体物业管理服务合同续约率分别为95.0%、92.7%、86.7%与85.7%。其中,非住宅物业管理服务合同续约率分别为83.3%、87.5%、75%与84.6%。对此,建发物业将原因归结于自愿剔除利润率低的若干在管建筑面积较大的写字楼及商业大厦合同。

文章来源:乐居财经